財稅方面的知識點實在是太多了，就算一名合格的會計，也不可能將每個要點都熟記于心。有些經(jīng)常容易被他們忽略的問題，往往在關(guān)鍵時候，會令其陷入囧狀，想要成為合格的會計師，要知曉以下三大問題：

　　第一問：跨省異地施工單位，怎么扣繳建筑人員的個人所得稅?根據(jù)有關(guān)規(guī)定，他們應(yīng)就其所支付的工程作業(yè)人員工資、薪金所得，向工程作業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)辦理全員全額扣繳明細(xì)申報。需要記住，凡實行全員全額扣繳明細(xì)申報的，工程作業(yè)所在地稅務(wù)機關(guān)不得核定征收個人所得稅。

　　第二問：符合免征增值稅條件，然而卻已按照規(guī)定繳納了增值稅，這樣的情況下可以退稅嗎?據(jù)有關(guān)規(guī)定，已向購買方開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)將專用發(fā)票追回后方可辦理免稅。如果不能追回專用發(fā)票的，那么就不能進(jìn)行免稅。

　　第三問：納稅人在自有土地上建造房產(chǎn)，需要等到何時才將土地價值計入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅?按照法律規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不管會計如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價。簡而言之，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時將土地價值計入房產(chǎn)原值。

　　資深的會計，對于以上問題應(yīng)該都遇到過。其實，若在最初不知曉怎樣去回答，那并不丟人，但是事后一定要弄明白，避免今后遇到相同問題仍舊一無所知。